🎈系統亮點：WebSocket實時通訊、協同過濾算法、地圖API、Echarts圖形化分析；

一.系統開發工具與環境搭建

1.系統設計開發工具

后端使用Java編程語言的Spring boot框架
項目架構：B/S架構
運行環境：win10/win11、jdk17

前端：
技術：框架Vue.js；UI庫：ElementUI；
開發工具：Visual Studio Code；

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后端:
技術：Java語言、mybatis plus、Spring boot框架；
開發工具：IDEA 2023.3.3版本；

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數據庫：
數據庫：mysql5.7/8.0
數據庫工具：Navicat12版本；

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二.系統功能需求分析

房屋匹配系統分為三個角色，購房者、銷售人員和管理員。下面根據這三個角色進行需求分析。

2.1 系統購房者用例

系統購房者用例需求分析，可歸納為以下幾點：

(1) 個人中心：購房者可以進行注冊系統賬號，進行登錄系統，修改個人信息以及密碼。

(2) 熱門樓盤：購房者可以通過輸入面積、戶型特色、戶型、物業類型等信息進行搜索樓盤信息。查看樓盤的詳細信息，比如實景圖、戶型圖等信息。地圖展示樓盤的具體位置。可以對喜歡的樓盤進行收藏，和樓盤的銷售人員進行咨詢樓盤相關問題，還可以選擇樓盤及預約的時間進行申請看房操作。并查看用戶對樓盤的留言情況。

(3) 地圖找房：可以根據地圖搜索樓盤信息，點擊樓盤，顯示該樓盤在地圖的位置。查看樓盤的詳細信息。

(4) 我的預約看房：購房者可查看自己的預約記錄，根據自己的選擇進行取消看房，查看樓盤，聯系銷售人員。

(5) 我的合同：購房者可以查看自己的購房合同信息，查看詳情，進行簽訂和取消合同。

2.2 系統銷售人員用例

系統銷售人員用例需求分析，可歸納為以下幾點：

(1) 個人中心：銷售人員可以登錄賬號，修改個人信息及密碼。

(2) 客戶管理：銷售人員可以查看聯系自己的購房者信息，手機號等信息，方便線下溝通。也可以線上進行回復購房者的問題。

(3) 樓盤管理：銷售人員有權維護樓盤相關的資訊信息，進行增刪改查操作，讓用戶更加了解樓盤的資訊信息。銷售人員可以查看所有人對樓盤的留言信息，允許銷售人員進行刪除樓盤信息。支持銷售人員查看購房者收藏的樓盤信息。

(4) 房源管理：銷售人員可以為樓盤上傳對應的戶型詳細信息。查看樓盤的房源情況，對房源信息進行增刪改查以及簽訂合同操作。當房源簽訂合同，房源信息狀態就會改為已售出。

(5) 業務管理：銷售人員可以查看自己成交的合同列表，根據關鍵字搜索對應的合同信息。當購房者預約了銷售人員線下看房，銷售人員可以看到購房者預約的時間以及購房者基本信息，銷售人員可以選擇同意或者拒絕購房者的看房申請。

2.3 系統管理人員用例

系統管理人員用例需求分析，可歸納為以下幾點：

(1) 個人中心：管理人員可以登錄到后臺管理，修改個人信息及密碼。

(2) 用戶管理：管理人員具備查看所有的用戶列表、銷售人員列表。支持對用戶、銷售人員進行增刪改查以及導出操作。

(3) 圖形化分析：通過折線圖展示樓盤周成交量、收藏量及咨詢量的變化趨勢。運用柱狀圖與折線圖相結合的方式，對銷售人員的已售數量、預約數量、負責樓盤數量及咨詢數量進行綜合分析。樓盤綜合分析，對樓盤銷售情況一目了然，房源價格分布、戶型分布、物業類型分布、面積區間分布以及地區分布等多維度數據，可幫助了解樓盤。借助房屋特點詞云，形象展示房屋突出特性。

(4) 樓盤管理：管理人員進行維護樓盤信息，綁定樓盤地址，后續購房者可以只管看到在地圖里的位置。對資訊進行增刪改查操作。具備對樓盤資訊進行增刪改查。有權對留言信息進行刪除。維護銷售人員和樓盤的關聯信息。

(5) 業務管理：管理人員有權查看銷售人員成交的合同列表。查看所有的用戶預約記錄，有權拒絕用戶的申請。

三.系統實現(部分截圖)

3.1 購房者

3.1.1 登錄

用戶登錄系統，根據界面提示輸入賬號、密碼，選擇角色，輸入驗證碼，進行登錄。前端調用后端登錄方法，根據輸入的信息查詢數據庫是否滿足用戶記錄。若查詢結果列表不為空，說明用戶登錄信息正確。將用戶Id和角色類型分別以SysConst.UserIdClaim和SysConst.RoleTypeClaim為鍵存入Map中。然后調用JWTUtils.getToken方法，傳入這個Map對象，生成一個JWT令牌。返回這個令牌，用于后續用戶在系統中的身份驗證。

3.1.2 首頁

3.1.3 熱門樓盤

3.1.4 樓盤詳情

3.1.4 聊天信息

3.1.5 申請看房

3.1.6 預約的看房

3.1.7 樓盤找房

3.1.8 我的合同

3.1.9 合同詳情

3.2 銷售人員

3.2.1 客戶會話

3.2.2 我的客戶

3.2.3 樓盤資訊

3.2.4 樓盤留言

3.2.5 戶型管理

3.2.6 房源列表

3.2.7 預約記錄

3.3 管理員

3.3.1 用戶管理

3.3.2 銷售信息

3.3.3 樓盤房源分析

3.3.4 銷售人員分析

3.3.5 樓盤列表

3.3.6 樓盤資訊

3.3.7 樓盤留言

3.3.8銷售關聯

3.3.9 樓盤綜合推薦

3.3.10 合同管理

3.3.11 預約記錄

四.系統結構截圖

4.1 后端

4.2 前端

4.3 數據庫