一、方案背景?

在現代物業服務中，高效的安全管理與便捷的服務運營至關重要。隨著科技的不斷發展，物業行業對智能化、集成化管理系統的需求日益增長。EasyGBS作為一款基于國標GB28181協議的視頻監控平臺，具備強大的視頻管理與集成能力，能夠為物業服務提供全面、高效的解決方案，提升物業管理水平，為居民創造更安全、舒適的居住環境。?

二、國標GB28181視頻安防監控技術

1）多種接入方式：EasyGBS支持多種協議接入設備，包括GB28181、RTSP、RTMP、ONVIF等，可以輕松接入海康、大華等市面上主流的攝像機和錄像機（NVR）。

2）設備信息同步：平臺支持設備信息的實時同步，可通過手動或自動方式更新，確保設備列表信息始終保持最新狀態。

3）錄像回看：EasyGBS國標GB28181平臺支持7×24小時的錄像服務，用戶可以通過設備列表中的錄像功能，進行錄像回看操作。

4）多屏播放：EasyGBS提供靈活的多屏播放模式，支持單屏、4分屏、9分屏、16分屏及全屏顯示，用戶可將常用布局保存為預設，并支持一鍵清屏功能，操作便捷高效。

三、在物業視頻安防管理服務中的應用場景?

1）社區物業管理

社區內有眾多視頻監控設備，分散管理導致數據難以整合、效率低下。使用EasyGBS能將所有監控設備接入統一平臺，實現集中管控。系統可設置入侵、違停等報警規則，一旦觸發便自動通知管理人員。監控視頻存儲在云端，便于事后追溯。管理人員通過手機、平板或電腦就能隨時查看監控，及時處理突發情況。這提升了社區智能化管理水平，降低人力成本，增強居民安全感與滿意度。

2）商業物業管理

商業場所（如購物中心、寫字樓等）需實時監控公共區域、出入口及停車場。借助EasyGBS接入監控設備，實現視頻實時分發。管理人員能在多終端實時查看畫面，快速應對突發事件。

3）公共設施管理

公園、學校等公共設施需監控公共區域，保障安全與設施正常使用。EasyGBS可接入這些設施的監控設備，進行集中管理。視頻云端存儲方便事后追溯。管理人員能通過多種終端隨時查看畫面，及時處理問題。

通過視頻流的統一接入、管理和分發，EasyGBS能夠為物業服務提供全面的數字化支持，提升管理效率和服務質量，優化用戶體驗。無論是社區物業管理、商業物業管理還是公共設施管理，EasyGBS都能提供高效、智能的解決方案。隨著技術的不斷發展與完善，EasyGBS將在物業服務及更多領域發揮更大的作用，推動相關產業的數字化、智能化發展。