基于Spring boot的名城小區物業管理系統的設計與實現

摘要

當下，正處于信息化的時代，許多行業順應時代的變化，結合使用計算機技術向數字化、信息化建設邁進。以前相關行業對于物業信息的管理和控制，采用人工登記的方式保存相關數據，這種以人力為主的管理模式已然落后。本人結合使用主流的程序開發技術，設計了一款基于Spring boot的名城小區物業管理系統，可以較大地減少人力、財力的損耗，方便相關人員及時更新和保存信息。本系統主要使用B/S開發模式，在MyEclipse開發平臺上，運用Java語言設計相關的系統功能模塊，MySQL數據庫管理相關的系統數據信息，SSM框架設計和開發系統功能架構，最后通過使用Tomcat服務器，在瀏覽器中發布設計的系統，并且完成系統與數據庫的交互工作。本文對系統的需求分析、可行性分析、技術支持、功能設計、數據庫設計、功能測試等內容做了較為詳細的介紹，并且在本文中也展示了系統主要的功能模塊設計界面和操作界面，并對其做出了必要的解釋說明，方便用戶對系統進行操作和使用，以及后期的相關人員對系統進行更新和維護。本系統的實現可以極大地提高相關行業的工作效率，提升用戶的使用體驗，因此在現實生活中運用本系統具有很大的使用價值。

**關鍵詞：**物業管理；Java語言；B/S結構；MySQL數據庫

Design and implementation of property management system in famous city community based on Spring boot

Abstract

At present, we are in the era of informationization. Many industries adapt to the changes of the times and use computer technology to move forward to digitalization and informationization. In the past, the management and control of property information in related industries used manual registration to save relevant data. This manpower-based management model has fallen behind. Combining the use of mainstream program development technology, I designed a spring boot-based Mingcheng community property management system, which can greatly reduce the loss of human and financial resources and facilitate relevant personnel to update and save information in a timely manner. This system mainly uses the B/S development model. On the MyEclipse development platform, the Java language is used to design the relevant system function modules, the MySQL database manages the relevant system data information, the SSM framework design and the development system function architecture, and finally through the use of the Tomcat server, Publish the designed system in the browser, and complete the interaction between the system and the database. This paper gives a detailed introduction to the system requirements analysis, feasibility analysis, technical support, functional design, database design, functional testing, etc., and also shows the main function module design interface and operation interface of the system in this paper, and Necessary explanations are given to facilitate users to operate and use the system, as well as to update and maintain the system by relevant personnel in the later period. The implementation of this system can greatly improve the work efficiency of related industries and improve the user experience, so the application of this system in real life has great use value.

Key words: Property management; Java language; B/S structure; MySQL database

目錄

摘要 I

Abstract II

1緒論 1

1.1研究背景與意義 1

1.1.1研究背景 1

1.1.2研究意義 1

1.2國內外研究現狀 2

1.2.1國外研究現狀 2

1.2.2國內研究現狀 2

1.3研究內容與方法 2

1.3.1研究內容 2

1.3.2研究方法 3

1.4論文的組織結構 3

2相關技術介紹 4

2.1 B/S結構 4

2.2 Java語言 4

2.3 SSM框架 4

2.4 MySQL數據庫 5

3系統分析 6

3.1系統的需求分析 6

3.2系統的可行性分析 6

3.2.1經濟可行性 6

3.2.2技術可行性 6

3.2.3操作可行性 7

4系統設計 8

4.1系統的總體功能設計 8

4.2數據庫設計 8

4.2.1概念設計 8

4.2.2邏輯設計 12

5系統實現 16

5.1管理員角色功能設計 16

5.1.1個人中心 16

5.1.2住戶管理 16

5.1.3員工管理 17

5.1.4報修管理 17

5.1.5論壇管理 18

5.1.6房屋管理 18

5.1.7房屋留言管理 19

5.1.8房屋收藏管理 19

5.1.9小區環境管理 20

5.1.10繳費管理 20

5.1.11通知管理 21

5.1.12輪播圖管理 21

5.1.13基礎數據管理 21

5.2用戶角色功能設計 23

5.2.1個人中心 23

5.2.2報修管理 24

5.2.3房屋留言管理 24

5.2.4房屋收藏管理 25

5.2.5小區環境管理 25

5.2.6繳費管理 26

5.2.7通知管理 26

5.2.8輪播圖管理 27

6系統測試 28

6.1測試概述 28

6.2管理員登錄模塊測試 28

6.3用戶登錄模塊測試 30

6.4房屋管理模塊測試 31

6.5繳費管理模塊測試 32

6.6測試結果 33

7總結與展望 34

參考文獻 35

致謝 36

1緒論

1.1研究背景與意義

1.1.1研究背景

近年來，第三產業發展非常迅速，諸如計算機服務、旅游、娛樂、體育等服務行業，對整個社會的經濟建設起到了極大地促進作用，這一點是毋庸置疑的。現下，國家也出臺了一些列的政策來支持和鼓勵第三服務產業的發展與完善，用以帶動社會經濟的發展[1]。所以，整體來說，國家是比較提倡發展第三方服務行業的。縱觀計算機領域的整個發展歷程，從計算機的誕生到現在，已經有幾百年的歷史了，計算機應用技術也逐步趨于成熟，并且相關的設計人員也在不斷地對其進行改進和完善。再到如今，計算機已經發展成為一個比較熱門的行業了。在高校中，計算機、人工智能等專業熱度非常高，許多學生在選擇專業的時候，大都優先考慮計算機專業。在社會上，計算機類行業也成為了比較受歡迎的行業，從在瀏覽器中訪問的網址，到手機上的各種應用程序，到大型的軟件服務設備，基本上都離不開計算機技術支持，以及硬件的支撐。

如今，互聯網幾乎遍布于世界的各個角落，人工智能、大數據占據的越來越重要的社會地位，比如疫情期間，通過大數據技術進行篩查，確定哪些人員無接觸史，哪些人員需要重點觀察，由此可以在極短的時間內，以最快的速度對疫情進行防控。在這個大背景環境的推動下，本人通過學習Java語言、MySQL數據庫、SSM框架等相關的計算機技術，打好堅實的技術基礎，方便后期對系統進行研發。而后再通過對系統進行需求分析、可行性分析、總體功能設計等工作準備，確定系統的總體功能需求，方便接下來詳細地系統功能模塊進行設計和實現，最后成功的研發了一款基于Spring boot的名城小區物業管理系統。本系統改善了傳統的管理模式，將原先的手工記錄和管理信息，改進為使用計算機存儲和管理信息記錄，極大地方便了工作人員對相關數據進行處理，為相關行業節約了不少的員工費用和管理開銷，并且能夠在較短的時間內響應用戶的需求，這種便捷的操作，對于用戶來說可以節省了不少時間和精力，也省去了不少的麻煩，極大了方便了用戶。

1.1.2研究意義

傳統的物業管理模式，主要是以人力為主進行管理和控制，由工作人員負責登記用戶信息，再通過對照之前的信息記錄，確定是否給用戶提供相關的使用需求，以及如何提供能讓用戶滿意的使用需求。這種管理模式已經適應不了時代的變化了，正在不斷地走下坡路，并且逐步被信息化管理模式所取代。所謂的信息化管理模式，是現在主流的一種管理模式，其通過與計算機技術相結合的方式，對行業的整個工作模式和服務流程進行改進和完善。其主要通過使用計算機等設備，將工作服務流程電子化，并且進行存儲記錄，用以提高行業整體的服務水平。結合使用計算機技術，本人研發出一款基于Spring boot的名城小區物業管理系統，采用電子化的方式對數據信息進行存儲，便于工作人員對相關信息進行記錄和管理，有利于提高相關行業的工作運營效率以及工作人員的管理速度，以此更好的滿足用戶的相關需求，最終達到提升用戶的使用感受的目的，由此可見設計和實現本系統具有重要的意義和價值。

1.2國內外研究現狀

1.2.1國外研究現狀

美國是最先發展計算機技術的眾多國家之一，早在上個世紀，美國就快速的將計算機技術發展起來，并且將其運用在軍事、醫院、學校、社會服務等場所。日本、德國等國家緊隨其后，不斷地發展和完善計算機技術，側重將醫療、社會服務等領域與計算機技術相結合[2]。而后隨著社會的發展與進步，計算機技術逐漸趨于成熟。許多發達國家在探索將計算機技術應用于各行各業中時，從另一個角度來看，也在不斷地推進相關行業的信息化管理進程，使得物業管理也變得更加網絡化、信息化了。有許多專家表示，可以結合使用圖像處理軟件、人工智能技術等相關工具，深度地分析物業管理信息系統，主要從簡化運行操作，加設功能模塊，美化系統界面，保障數據安全等方面，更深層次地提升和優化系統，并且盡可能地在理想狀態下做到實時的信息共享[3]。

1.2.2國內研究現狀

國內的計算機技術的發展雖然晚于國外，尤其是美國、英國、德國等發達國家。但是我國的計算機技術發展勢頭非常迅猛，近些年，也逐漸走向成熟和完善的階段。現在，選擇網上購物已經成為人們日常生活的一種常態趨勢，當然這也離不開對于天貓、支付寶、微信等應用軟件的使用[4]。許多企業結合使用了云計算、人工智能等先進的計算機技術，自主研發了行業相關的信息管理系統，使得計算機技術越來越成熟，系統功能越來越完備。結合計算機技術，采用主流的B/S開發結構模式開發一款基于Spring boot的名城小區物業管理系統。由此，本系統能夠支持工作人員隨時隨地的通過使用瀏覽器進行訪問操作，支持隨時隨地對相關的物業信息進行管理，便于及時為用戶提供一定的功能服務。并且所設計的系統基本上能夠符合用戶的客觀使用需求，有利于充分協調相關行業的人力、財力、物力等資源，不斷提高物業管理質量和水平。

1.3研究內容與方法

1.3.1研究內容

本文首先介紹了物業管理信息系統的研究背景與意義，其次介紹了系統的總體功能設計，接著將總體功能設計拆分成了各個功能子模塊，然后對每一個小的功能子模塊進行了詳細設計，最后介紹了系統的功能模塊展示結果和測試結果。系統主要分為管理員角色和用戶角色，具體的功能設計包括注冊登錄管理、用戶信息管理、房屋信息管理、繳費信息管理等模塊。注冊登錄管理功能是新用戶在使用系統前，需要通過注冊步驟，登記詳細的信息資料，而后再通過輸入正確的賬號和密碼，成功登錄系統后，即可通過一系列的操作來滿足自己的相關需求。用戶信息管理功能是管理相關的用戶信息資料，管理人員根據現實情況的需要，選擇性的對用戶信息記錄進行更新處理。房屋信息管理是管理相關的房屋信息記錄，保存詳情的房屋信息情況，方便及時響應用戶的服務請求。繳費信息管理是管理相關的繳費信息記錄，方便相關人員及時查看繳費信息，如果遇到異常的繳費信息，可以及時對其進行處理，在較短的時間內解決問題，提高用戶的使用體驗。

1.3.2研究方法

本系統采用B/S結構，在MyEclipse平臺上，通過使用Java語言設計系統相關的功能模塊，MySQL數據庫管理系統相關的數據信息，并且對其進行必要的管理和控制。系統設計的最關鍵的環節，則是需要通過SSM框架設計系統功能架構，再通過Tomcat服務器將系統發布到瀏覽器上，以便相關用戶的操作和使用。本系統的設計和實現促進了物業管理的信息化建設，有利于簡化相關人員工作流程，提高工作效率，提升工作幸福感。

1.4論文的組織結構

基于Spring boot的名城小區物業管理系統的設計與實現大致可以被分成七個章節，每一個章節的具體內容如下：

第一章為緒論，本章主要介紹了系統的研究現狀、背景依據等內容。根據本章所介紹的研究現狀、研究背景等內容，了解當前相關的系統軟件產品的實際研究情況，再通過介紹相關的研究內容以及研究方法等內容，總體概括系統的整個開發流程和實現步驟，為系統提供可靠的理論依據和技術支持。

第二章為相關技術介紹，本章主要介紹了開發所使用的相關技術。本系統主要使用的開發技術包括Java語言、SSM框架、MySQL數據庫等，并且所使用的開發模式為B/S結構。其中，Java語言具有跨平臺性，可移植性高，可以支持在不同的瀏覽器上運行本系統，MySQL數據庫占用內存少，執行速度快，對于中小型系統的數據管理是非常好的選擇。

第三章為系統分析，本章主要介紹了需求分析、可行性分析等內容。根據需求分析，確認使用者對系統的實際使用需求，再通過對系統進行可行性分析，重點分析系統研發的實際意義和使用價值，系統性能的穩定性和功能操作的便捷性，以及成功投入市場的可能性。

第四章為系統設計，本章主要介紹了系統的總體功能設計、數據庫設計等內容。通過介紹系統的總體功能設計，總體規劃系統的功能模塊，為實現系統提供參考依據和設計思路，做好功能設計的準備工作。再通過介紹數據庫設計，設計相關的數據二維表格存放和管理與系統有關的數據信息，便于相關人員管理與系統有關的數據信息，維護和更新數據信息的安全。

第五章為系統實現，系統實現階段主要介紹了用戶信息管理、房屋信息管理、繳費信息管理等功能模塊。通過前面介紹的需求分析、總體功能設計、數據庫設計等相關內容，實現系統的具體功能設計。對系統的各個功能模塊進行設計和實現的過程，就是具體的系統實現過程，在整個系統開發過程中，這一階段是極為重要，直接關系到用戶對系統的使用感受。

第六章為系統測試，本章主要介紹了測試功能、結果分析等相關內容。系統測試階段通過采用功能測試的方式，測試所設計的系統功能模塊能否正常打開并使用，在系統運行過程中是否發生異常，如運行異常、數據異常、結果異常等，并且根據測試結果，給出相應的測試總結，由此得出相關結論，說明系統是否達到預期要求、設計目的。

第七章為總結與展望，對全文內容進行總結，并且對未來提出展望。總體來說，本系統的開發是比較理想的，未來的工作主要是針對于系統的功能和性能等方面，做一定的改進和完善，不斷地優化系統的功能設計，美化系統的界面設計，簡化系統的操作難度，使其能夠滿足更多用戶的使用需求。

2相關技術介紹

2.1 B/S結構

就軟件開發的現狀而言，目前主要使用的系統開發結構模式大致可以分為C/S模式和B/S模式[5]。其中，C/S模式全稱為客戶端/服務器模式，B/S模式全稱為瀏覽器/服務器模式。用戶在使用基于C/S模式開發的系統時，必須下載相應的客戶端，即應用程序，才能操作和使用軟件系統的相關功能模塊。從使用者的角度來看，由于下載和安裝客戶端的步驟比較繁瑣，期間還需要確保下載網速的穩定性，以及安裝步驟的正確性，進而增加了用戶放棄使用該系統的可能性，由此可見C/S模式具有很大的局限性。

由于C/S模式適用于小范圍的局域網，并且具有一定的通信效率，所以在以前系統規模很小的時代，主要使用C/S模式對系統開發。隨著時代地發展以及社會地進步，C/S模式也越來越滿足不了開發者的設計需要，以及使用者的使用需求[6]。當下，C/S模式已經滿足不了實際的系統程序設計要求，由此，B/S模式以C/S模式為基礎而被提出，并且在近些年逐漸發展成為主流的開發結構模式。在B/S模式下開發的系統，不再需要用戶下載和安裝相應的應用程序，直接通過使用瀏覽器，輸入正確的網站地址，以訪問網站的形式實現系統的相關功能操作，這一特點對C/S模式下的開發設計做出了極大地改進，當然，使用本系統的前提是確保賬號和密碼是合法的。

2.2 Java語言

Java語言是由美國sun公司提出的一種面向對象的程序設計語言，它擁有著優秀的技術體系結構。目前在市場上，很大一部分的應用系統主要使用Java語言進行開發[7]。Java語言具有簡單易懂，操作方便，健壯性強等優點，開發人員能夠的在短時間內理解和掌握Java語言，并將其運用到具體的系統開發過程中學。針對于系統內存管理問題，Java語言為解決這類問題，內部提供了垃圾回收機制。為了極大地簡化了開發編程的難易程度，Java語言還將C語言中的指針，改進成了引用，所以受到了很多開發人員的喜愛。Java語言還具有跨平臺性的特點，意味著它的可移植性非常高，這一特點有利于開發人員更新和維護相關代碼，由它所開發的系統可以支持在不同的瀏覽器中打開。因為使用Java開發的系統兼容性較強，代碼通用性較高，為了后期方便對系統進行完善和維護，所以本人最終選擇使用Java語言開發本系統。

2.3 SSM框架

SSM框架主要由Spring、SpringMVC、MyBatis這三個框架所集成的，是現在比較流行的一種Java開發框架，能夠適用于大中型的應用程序的設計和搭建。Spring是前幾十年前興起的一種輕量級的、開源的Java開發框架，使用它可以解決相關的系統對象創建和對象依賴問題，并且也可以將高耦合的系統分解為低耦合的多個功能模塊，方便對系統模塊進行明確的分工，對功能代碼進行理解和修改，這就極大地減輕了設計人員的開發壓力[8]。SpringMVC框架是基于Spring框架而被提出的，它以MVC三層架構為核心，對Spring的相關技術進行了整合，主要針對于Web端進行技術架構，通過對相關的請求處理進行細化處理，用來響應用戶的使用請求。MyBatis框架是一種開源的Java持久層框架，它改進了手動設置參數和獲取結果記錄的方式，通過支持對數據庫進行存儲過程、高級映射等處理，使得數據庫的操作更加定制化、透明化，因此降低了數據庫訪問的復雜性，提高了開發的工作效率。

2.4 MySQL數據庫

MySQL數據庫是目前使用較多的關系型數據庫。因為其具有開源免費、占用內存少、安裝簡單、操作便捷、使用靈活等優點，所以經常被運用于中小型的系統開發中[9]。MySQL數據庫可以支持多線程，在同一個時間內，能夠同時響應多個用戶的使用需求。MySQL數據庫還自帶了優化器，方便設計人員在 使用過程中，快速的查詢相關的數據信息[10]。除此之外，SQL server數據庫在當下也是使用比較頻繁的，它在數據安全、系統穩定等方面還是比有所保障，但是由于其收費使用、占用內存大、操作復雜、維護成本高， 一般適用于中型及以上的系統開發中。MySQL數據庫也有著許多的應用程序接口，以供相關的編程語言使用，編寫的代碼具有極高的通用性和維護性，并且MySQL數據庫能夠迅速的處理上千條數據記錄，在系統故發生障時，能通過日志文件快速恢復。MySQL數據庫與SQL server數據庫相比較，綜合考慮成本開銷、占存大小、代碼通用、數據維護、操作難易程度等方面，MySQL數據庫占有很大的優勢，在數據庫設計人員的眼中，MySQL數據庫的實際運用價值極高。

3系統分析

3.1系統的需求分析

需求分析階段是設計系統功能模塊的總方向，可以這樣來說，系統的整個的開發流程以及設計進度，基本上都是以需求分析為基本依據的[11]。需求分析階段可以確定系統的基本功能設計，以及在最后的系統驗收階段，再通過對需求分析報告進行對比，驗證系統的功能設計是否合理，能否滿足用戶的基本需要，最終判斷總結系統是否成功現實。本文主要通過問卷調查的方式，來分析物業管理信息系統所需要的相關功能[12]。根據調查結果顯示，系統用戶主要有兩種類型，一種是以使用為主要目的的用戶角色類型，另一種是以管理為主要目的的管理員角色類型。本系統主要功能需求包括用戶信息管理、房屋信息管理、繳費信息管理等模塊。其中，密碼信息、用戶信息、房屋信息等都是非常重要的數據記錄，在系統設計的過程中，需要進行一定的加密處理，確保數據安全性，切實的保護好用戶的重要信息。

3.2系統的可行性分析

3.2.1經濟可行性

對系統進行經濟可行性分析，也可以被稱為對系統進行經濟可行性研究，它是從社會的經濟發展出發，通過研究整個的系統可行性，對成本收益情況進行全面地、具體地分析，并且根據所分析的可行性報告，為相關的投資者提供最科學的決策理論和最優的投資方案。本系統的開發促進了物業的信息化管理，管理人員可以直接通過在瀏覽器上發布物業管理信息系統的網站地址，即可用戶根據一定的需要，有選擇的對系統相關功能進行操作。這種方式打破了時間和空間的限制，可以使得相關行業在較短的時間內最大化地管理物業的相關信息。并且本系統所使用的開發技術和相關工具，大部分是開源的、免費的，所以可以節約很大一筆開發成本。綜合上述內容分析可知，本系統的實現在經濟層面上是具備可行性的。

3.2.2技術可行性

本系統是基于Java語言而進行開發的，因為Java語言容易學習、使用簡單、可移植性高、穩定性強等特點，所以許多的開發技術人員均喜歡使用Java語言進行系統設計，市場上很多應用程序是由Java語言進行開發實現的。并且Java語言還具有跨平臺的優點，這意味著所設計的系統是與平臺無關的，也就說明由Java語言開發的系統可以支持在不同的瀏覽器上運行和使用。本系統使用的是MySQL數據庫，相同條件下，對比其他數據庫，MySQL數據庫語法簡單，數據庫設計人員可以盡可能快的對其學習和掌握，所以一直是中小型系統最優的數據庫選擇。MySQL數據庫還具有占用系統內存少、功能齊全、響應速度快、使用不收費等特點，能夠在極短時間內處理上千條信息記錄，所以能夠保證系統可以高效地運行和工作。綜合上述內容分析可知，系統的實現在技術層面上是具備可行性的。

3.2.3操作可行性

如今，人們的日常生活已經離不開互聯網的使用，在一定程度上，行業的信息化建設促進著社會的發展。人們通過使用手機上的應用程序，比如，通過使用電子商務系統，可以實現網上購物、在線支付等功能；通過使用國家官方網站，可以查看最新消息，申報個人業務；通過使用醫院管理系統，可以進行網上預約掛號，在線查看體檢報告等操作。在這些應用的背景下，本系統使用的是B/S開發結構模式，網站界面以人性化的設計為主，具有美觀友好、交互性好等優點，用戶不需要掌握一定的編程技術，直接通過對系統進行簡單的功能操作，即可滿足自己的使用需求。本系統還設計了一些提示信息，便于用戶更好的理解系統相關功能，較快的以正確的操作方式來使用系統。綜合上述內容分析可知，系統的實現在操作層面上是具備可行性的。

4系統設計

4.1系統的總體功能設計

系統的總體功能設計，是需求分析的下一個階段，是系統實現的上一個階段，它是系統詳細功能設計的一個大方向，也就是說系統的各類子功能模塊的設計，都是以總體功能設計為目標而進行的。通過對系統進行需求分析可知，可以大致了解系統具體所需要的相關功能。本系統主要的功能需求包括用戶信息管理、房屋信息管理、繳費信息管理等模塊。本系統的總體功能設計圖如圖4-1所示。

圖4-1系統總體功能設計圖

4.2數據庫設計

4.2.1概念設計

本系統使用輕量級的MySQL數據庫，對系統相關的數據信息進行管理和維護[13]。數據庫設計階段主要可以被分為兩個階段，分別為概念設計和邏輯設計階段。在整個的數據庫設計的過程中，兩個階段起到作用是不同的，概念設計階段是實現基礎，邏輯設計階段最終目標[14]。概念設計階段主要通過使用實體-聯系圖（E-R圖）的方式，將現實世界中用戶的相關需求抽象化為虛擬世界中的概念模型。本人通過設計E-R圖，詳細的對系統中的實體以及實體之間的聯系進行了表達。各實體信息的E-R圖如圖4-2、圖4-3、圖4-4、圖4-5、圖4-6、圖4-7、圖4-8、圖4-9、圖4-10、圖4-11、圖4-12、圖4-13所示，系統總體E-R圖如圖4-14所示。

圖4-2管理員信息E-R圖

圖4-3員工信息E-R圖

圖4-4房屋信息E-R圖

圖4-5房屋收藏信息E-R圖

圖4-6房屋留言信息E-R圖

圖4-7住戶信息E-R圖

圖4-8小區環境信息E-R圖

圖4-9通知信息E-R圖

圖4-10論壇信息E-R圖

圖4-11繳費信息E-R圖

圖4-12報修信息E-R圖

圖4-13字典信息E-R圖

圖4-14系統總體E-R圖

4.2.2邏輯設計

邏輯設計階段主要的工作是將概念設計中的E-R圖，轉換成方便系統進行存儲和管理的二維表格形式[15]。這一階段也可以被稱為數據庫的詳細設計，其直接關系到系統功能模塊的正常運行、數據信息的正常更新等。在設計過程中，需要充分考慮數據庫的規范性和合理性，使得能夠滿足系統的功能和性能需求。本系統相關的數據表格設計內容如下所示。

表4-1管理員信息表

序號	列名	數據類型	說明	允許空
1	id	Int	編號	否
2	username	String	用戶名	是
3	password	String	密碼	是
4	role	String	角色	是
5	addtime	Date	新增時間	是

表4-2員工信息表

序號	列名	數據類型	說明	允許空
1	id	Int	編號	否
2	username	String	賬戶	是
3	password	String	密碼	是
4	yuangong_name	String	員工姓名	是
5	yuangong_phone	String	員工手機號	是
6	yuangong_id_number	String	員工身份證號	是
7	yuangong_photo	String	員工照片	是
8	sex_types	Integer	性別	是
9	create_time	Date	創建時間	是

表4-3房屋信息表

序號	列名	數據類型	說明	允許空
1	id	Int	編號	否
2	yonghu_id	Integer	用戶	是
3	fangwu_name	String	房屋名稱	是
4	fangwu_address	String	房屋地址	是
5	fangwu_photo	String	房屋照片	是
6	fangwu_types	Integer	房屋類型	是
7	fangwu_delete	Integer	邏輯刪除	是
8	fangwu_content	String	房屋詳情	是
9	create_time	Date	創建時間	是

表4-4房屋收藏信息表

序號	列名	數據類型	說明	允許空
1	id	Int	編號	否
2	fangwu_id	Integer	房屋	是
3	yonghu_id	Integer	用戶	是
4	insert_time	Date	收藏時間	是
5	create_time	Date	創建時間	是

表4-5房屋留言信息表

序號	列名	數據類型	說明	允許空
1	id	Int	編號	否
2	fangwu_id	Integer	房屋	是
3	yonghu_id	Integer	用戶	是
4	fangwu_liuyan_text	String	留言內容	是
5	reply_text	String	回復內容	是
6	insert_time	Date	留言時間	是
7	update_time	Date	回復時間	是
8	create_time	Date	創建時間	是

表4-6住戶信息表

序號	列名	數據類型	說明	允許空
1	id	Int	編號	否
2	username	String	賬戶	是
3	password	String	密碼	是
4	yonghu_name	String	住戶姓名	是
5	yonghu_phone	String	住戶手機號	是
6	yonghu_id_number	String	住戶身份證號	是
7	yonghu_photo	String	住戶照片	是
8	sex_types	Integer	性別	是
9	new_money	BigDecimal	余額	是
10	create_time	Date	創建時間	是

表4-7小區環境表

序號	列名	數據類型	說明	允許空
1	id	Int	編號	否
2	huanjing_name	String	環境名稱	是
3	huanjing_photo	String	環境圖片	是
4	huanjing_types	Integer	環境類型	是
5	huanjing_content	String	環境詳情	是
6	insert_time	Date	添加時間	是
7	create_time	Date	創建時間	是

表4-8通知表

序號	列名	數據類型	說明	允許空
1	id	Int	編號	否
2	tongzhi_name	String	通知名稱	是
3	tongzhi_photo	String	通知圖片	是
4	tongzhi_types	Integer	通知類型	是
5	insert_time	Date	通知發布時間	是
6	tongzhi_content	String	通知詳情	是
7	create_time	Date	創建時間	是

表4-9論壇表

序號	列名	數據類型	說明	允許空
1	id	Int	編號	否
2	forum_name	String	帖子標題	是
3	yonghu_id	Integer	用戶	是
4	forum_content	String	發布內容	是
5	super_ids	Integer	父編號	是
6	forum_types	Integer	帖子類型	是
7	forum_state_types	Integer	帖子狀態	是
8	insert_time	Date	發帖時間	是
9	update_time	Date	修改時間	是
10	create_time	Date	創建時間	是

表4-10繳費表

序號	列名	數據類型	說明	允許空
1	id	Int	編號	否
2	fangwu_id	Integer	房源	是
3	jiaofei_name	String	繳費名稱	是
4	jiaofei_yuefen	String	繳費月份	是
5	jiaofei_types	Integer	繳費類型	是
6	new_money	BigDecimal	繳費金額	是
7	jiaofei_content	String	繳費詳情	是
8	jiaofei_shifou_types	Integer	是否繳費	是
9	insert_time	Date	繳費發布時間	是
10	create_time	Date	創建時間	是

表4-11報修表

序號	列名	數據類型	說明	允許空
1	id	Int	編號	否
2	yonghu_id	Integer	用戶	是
3	yuangong_id	Integer	維修人員	是
4	baoxiu_name	String	報修名稱	是
5	baoxiu_photo	String	報修圖片	是
6	baoxiu_types	Integer	報修類型	是
7	insert_time	Date	申請報修時間	是
8	baoxiu_content	String	報修詳情	是
9	baoxiu_weixiu_types	Integer	是否維修	是
10	create_time	Date	創建時間	是

表4-12字典表

序號	列名	數據類型	說明	允許空
1	id	Int	編號	否
2	dic_code	String	字段	是
3	dic_name	String	字段名	是
4	code_index	Integer	編碼	是
5	index_name	String	編碼名字	是
6	super_id	Integer	父字段編號	是
7	beizhu	String	備注	是
8	create_time	Date	創建時間	是

5系統實現

5.1管理員角色功能設計

5.1.1個人中心

通過設計個人中心功能模塊，管理用戶可以選擇查看個人資料信息，選擇更新個人相關的資料信息記錄；也可以選擇修改賬號密碼，通過不定期的對個人賬戶密碼進行更新，保障個人信息安全，修改密碼界面設計如圖5-1所示，個人信息界面設計如圖5-2所示。

圖5-1修改密碼界面

圖5-2個人信息界面

5.1.2住戶管理

通過設計住戶管理功能模塊，管理用戶可以選擇查看詳細的住戶信息資料，比如查看住戶姓名、住戶身份證號等信息；可以選擇修改相關住戶信息記錄；也可以選擇刪除已經失效的住戶信息記錄，住戶管理界面設計如圖5-3所示。

圖5-3住戶管理界面

5.1.3員工管理

通過設計員工管理功能模塊，管理用戶可以管理相關的員工用戶信息資料，可以選擇查看員工用戶詳細資料，比如查看員工用戶賬號、姓名、照片、手機號等信息；可以選擇修改員工用戶相關的信息記錄；可以選擇刪除已經注銷的員工用戶信息記錄；也可以選擇添加新的員工用戶信息記錄，需要注意的是，需要輸入正確的字符格式，才能成功添加新的員工用戶信息記錄，員工管理界面設計如圖5-4所示。

圖5-4員工管理界面

5.1.4報修管理

通過設計報修管理功能模塊，管理用戶可以管理相關的報修信息記錄，可以選擇查看報修詳情信息，比如查看住戶名稱、住戶手機號、住戶照片、員工姓名、員工手機號、報修名稱、報修圖片等信息；可以選擇修改報修相關的信息記錄；可以選擇刪除已經失效的報修信息記錄；根據報修的實際情況，可以選擇更新報修的申請時間；也可以選擇添加新的報修信息記錄，需要注意的是，需要輸入正確的字符格式，才能成功添加新的報修信息記錄，報修管理界面設計如圖5-5所示。

圖5-5報修管理界面

5.1.5論壇管理

通過設計論壇管理功能模塊，管理用戶可以管理相關的論壇信息記錄，可以選擇查看論壇詳情信息，比如查看住戶姓名、住戶手機號、帖子標題、帖子類型、帖子狀態、發帖時間、修改時間等信息；可以選擇修改論壇相關的信息記錄；可以選擇刪除已經失效的論壇信息記錄；根據論壇的實際情況，可以選擇更新帖子的發帖時間；也可以選擇添加新的論壇信息記錄，需要注意的是，需要輸入正確的字符格式，才能成功添加新的論壇信息記錄，論壇管理界面設計如圖5-6所示。

圖5-6論壇管理界面

5.1.6房屋管理

通過設計房屋管理功能模塊，管理用戶可以管理相關的房屋信息記錄，可以選擇查看房屋詳情信息，比如查看住戶姓名、住戶手機號、住戶照片、房屋名稱、房屋地址、房屋照片、房屋類型等信息；可以選擇修改房屋相關的信息記錄；可以選擇刪除已經失效的房屋信息記錄；根據房屋的實際情況，可以選擇更新房屋地址；也可以選擇添加新的房屋信息記錄，需要注意的是，需要輸入正確的字符格式，才能成功添加新的房屋信息記錄，房屋管理界面設計如圖5-7所示。

圖5-7房屋管理界面

5.1.7房屋留言管理

通過設計房屋留言管理功能模塊，管理用戶可以管理相關的房屋留言信息記錄，可以選擇查看房屋留言詳情信息，比如查看房屋名稱、房屋地址、房屋照片、房屋類型、住戶姓名、住戶手機號、住戶照片、留言內容、回復內容等信息；可以選擇修改房屋留言相關的信息記錄；可以選擇刪除已經失效的房屋留言信息記錄；根據房屋留言的實際情況，可以選擇更新留言內容、留言時間；也可以選擇添加新的房屋留言信息記錄，需要注意的是，需要輸入正確的字符格式，才能成功添加新的房屋留言信息記錄，房屋留言管理界面設計如圖5-8所示。

圖5-8房屋留言管理界面

5.1.8房屋收藏管理

通過設計房屋收藏管理功能模塊，管理用戶可以管理相關的房屋收藏信息記錄，可以選擇查看房屋收藏詳情信息，比如查看房屋名稱、房屋地址、房屋照片、房屋類型、住戶姓名、住戶手機號、住戶照片、收藏時間等信息；可以選擇修改房屋收藏相關的信息記錄；可以選擇刪除已經失效的房屋收藏信息記錄；根據房屋收藏的實際情況，可以選擇更新收藏時間；也可以選擇添加新的房屋收藏信息記錄，需要注意的是，需要輸入正確的字符格式，才能成功添加新的房屋收藏信息記錄，房屋收藏管理界面設計如圖5-9所示。

圖5-9房屋收藏管理界面

5.1.9小區環境管理

通過設計小區環境管理功能模塊，管理用戶可以管理相關的小區環境信息記錄，可以選擇查看小區環境詳情信息，比如查看環境名稱、環境圖片、環境類型等信息；可以選擇修改小區環境相關的信息記錄；可以選擇刪除已經失效的小區環境信息記錄；根據小區環境的實際情況，可以選擇修改環境圖片；也可以選擇添加新的小區環境信息記錄，需要注意的是，需要輸入正確的字符格式，才能成功添加新的小區環境信息記錄，小區環境管理界面設計如圖5-10所示。

圖5-10小區環境管理界面

5.1.10繳費管理

通過設計繳費管理功能模塊，管理用戶可以管理相關的繳費信息記錄，可以選擇查看繳費詳情信息，比如查看房屋名稱、房屋地址、房屋照片、房屋類型、繳費名稱、繳費月份、繳費金額等信息；可以選擇修改繳費相關的信息記錄；可以選擇刪除已經失效的繳費信息記錄；根據繳費的實際情況，可以選擇更新繳費金額、繳費發布時間；也可以選擇添加新的繳費信息記錄，需要注意的是，需要輸入正確的字符格式，才能成功添加新的繳費信息記錄，繳費管理界面設計如圖5-11所示。

圖5-11繳費管理界面

5.1.11通知管理

通過設計通知管理功能模塊，管理用戶可以管理相關的通知信息記錄，可以選擇查看通知詳情信息，比如查看通知名稱、通知圖片、通知類型等信息；可以選擇修改通知相關的信息記錄；可以選擇刪除已經失效的通知信息記錄；根據通知的實際情況，可以選擇修改通知圖片；也可以選擇添加新的通知信息記錄，需要注意的是，需要輸入正確的字符格式，才能成功添加新的通知信息記錄，通知管理界面設計如圖5-12所示。

圖5-12通知管理界面

5.1.12輪播圖管理

通過設計的輪播圖管理功能模塊，管理用戶可以對相關的輪播圖信息進行管理，比如可以查看輪播圖名稱、值等信息；可以選擇修改輪播圖相關的信息記錄；可以選擇刪除已經失效的輪播圖信息記錄；根據通知的實際情況，可以選擇修改輪播圖圖片；也可以選擇添加新的輪播圖信息記錄，輪播圖管理界面設計如圖5-13所示。

圖5-13輪播圖管理界面

5.1.13基礎數據管理

通過設計基礎數據管理功能模塊，管理用戶可以管理相關的報修類型、房屋類型、環境類型、繳費類型、通知類型信息記錄，可以選擇查看報修類型、房屋類型、環境類型、繳費類型、通知類型的編碼、名稱等信息；可以選擇刪除已經失效的報修類型、房屋類型、環境類型、繳費類型、通知類型信息記錄；根據實際情況，可以選擇修改報修類型、房屋類型、環境類型、繳費類型、通知類型相關的信息；也可以選擇添加新的報修類型、房屋類型、環境類型、繳費類型、通知類型信息記錄，需要注意的是，需要輸入正確的字符格式，才能成功添加新的報修類型、房屋類型、環境類型、繳費類型、通知類型信息記錄，報修類型管理界面設計如圖5-14所示，房屋類型管理界面設計如圖5-15所示，環境類型管理界面設計如圖5-16所示，繳費類型管理界面設計如圖5-17所示，通知類型管理界面設計如圖5-18所示。

圖5-14報修類型管理界面

圖5-15房屋類型管理界面

圖5-16環境類型管理界面

圖5-17繳費類型管理界面

圖5-18通知類型管理界面

5.2用戶角色功能設計

5.2.1個人中心

通過設計的個人中心功能模塊，用戶可以查看個人相關的信息資料，比如姓名、照片、手機號、身份證號、性別等；也可以通過輸入姓名、手機號、性別等信息，選擇更新個人信息資料，需要注意的是，需要輸入正確的字符格式，才能成功更新個人資料信息記錄；也可以選擇修改個人密碼信息，保障個人賬戶安全，修改密碼界面設計如圖5-19所示，個人信息界面設計如圖5-20所示。

圖5-19修改密碼界面

圖5-20個人信息界面

5.2.2報修管理

通過設計報修管理功能模塊，用戶可以管理相關的報修信息記錄，可以選擇查看報修詳情，比如查看住戶姓名、住戶手機號、員工姓名、員工手機、員工照片、報修名稱、報修圖片、報修類型、申請報修時間等信息；也可以通過輸入報修姓名、住戶姓名、住戶手機號、住戶身份證號、員工姓名、員工手機號、員工身份證號信息，選擇查詢相關的報修信息記錄，報修管理界面設計如圖5-21所示。

圖5-21報修管理界面

5.2.3房屋留言管理

通過設計房屋留言管理功能模塊，用戶可以管理相關的房屋留言信息記錄，可以選擇查看房屋留言詳情信息，比如查看房屋名稱、房屋地址、房屋照片、房屋類型、住戶姓名、住戶手機號、住戶照片、留言內容、回復內容等信息；也可以通過輸入房屋名稱、房屋地址、房屋類型、住戶姓名、住戶手機號、住戶身份證號信息，選擇查詢相關的房屋留言信息記錄，房屋留言管理界面設計如圖5-22所示。

圖5-22房屋留言管理界面

5.2.4房屋收藏管理

通過設計房屋收藏管理功能模塊，用戶可以管理相關的房屋收藏信息記錄，可以選擇查看房屋收藏詳情信息，比如查看房屋名稱、房屋地址、房屋照片、房屋類型、住戶姓名、住戶手機號、住戶照片、收藏時間等信息；也可以通過輸入房屋名稱、房屋地址、房屋類型、住戶姓名、住戶手機號、住戶身份證號信息，選擇查詢相關的房屋收藏信息記錄，房屋收藏管理界面設計如圖5-23所示。

圖5-23房屋收藏管理界面

5.2.5小區環境管理

通過設計小區環境管理功能模塊，用戶可以管理相關的小區環境信息記錄，可以選擇查看小區環境詳情信息，比如查看環境名稱、環境圖片、環境類型等信息；也可以通過輸入環境名稱信息，選擇查詢相關的小區環境信息記錄，小區環境管理界面設計如圖5-24所示。

圖5-24小區環境管理界面

5.2.6繳費管理

通過設計繳費管理功能模塊，用戶可以管理相關的繳費信息記錄，可以選擇查看繳費詳情信息，比如查看房屋名稱、房屋地址、房屋照片、房屋類型、繳費名稱、繳費月份、繳費金額等信息；也可以通過輸入繳費名稱、繳費月份、房屋名稱、房屋地址、房屋類型信息，選擇查詢相關的繳費信息記錄，繳費管理界面設計如圖5-25所示。

圖5-25繳費管理界面

5.2.7通知管理

通過設計通知管理功能模塊，用戶可以管理相關的通知信息記錄，可以選擇查看通知詳情信息，比如查看通知名稱、通知圖片、通知類型、通知發布時間等信息；也可以通過輸入通知名稱信息，選擇查詢相關的通知信息記錄，通知管理界面設計如圖5-26所示。

圖5-26通知管理界面

5.2.8輪播圖管理

通過設計的輪播圖管理功能模塊，用戶可以對相關的輪播圖信息進行管理，比如用戶可以查看輪播圖名稱、值等信息，輪播圖管理界面設計如圖5-27所示。

圖5-27輪播圖管理界面

6系統測試

6.1測試概述

系統測試是將系統的軟件、硬件看成一個整體，對系統設計進行測試。系統測試階段主要的任務是通過對照系統說明書，檢驗系統的設計是否符合要求。在測試的過程中，可以在非常短的時間中，快速地查找系統存在漏洞，并盡快對其進行解決和處理，達到改進和完善系統的目的[16]。白盒測試和黑盒測試是常用的系統測試方法。白盒測試又被稱為結構測試，其主要通過對系統的內部代碼、結構進行測試，檢測系統的代碼結構、邏輯關系、數據結構等內容是否是合理的、有效的，對于某些設計不合理的代碼，測試人員將形成相關的程序清單，并將其反饋給開發技術人員，再由開發技術人員對代碼進行一定的修改[17]。黑盒測試又被稱為功能測試，其主要通過對系統的功能運行、界面操作進行測試，檢測系統的功能設計是否合理，能否正常使用。測試人員會記錄某些設計不合理的，或者不能正常操作的功能模塊，并將其撰寫成相關的測試報告，并將相關報告告知相關開發人員，開發技術人員根據測試報告，對系統進行更新和完善[18]。除此之外，還有性能測試、單元測試、安全測試等，本人主要使用功能測試對本系統進行檢驗，測試流程圖如圖6-1所示。

圖6-1測試流程圖

6.2管理員登錄模塊測試

管理員登錄模塊測試如表6-1，表6-2所示。

表6-1管理員登錄模塊測試表1

測試項目編號	001	測試項目名稱	管理員登錄模塊
測試用例編號：001
(1) 輸入：賬號：admin ?密碼：222
(2) 輸出：系統提示：“賬號或密碼不正確”。
(3) 步驟及操作：在瀏覽器中輸入網站，點擊管理員登錄按鈕，填寫相關的登錄內容

表6-2管理員登錄模塊測試表2

測試項目編號	002	測試項目名稱	管理員登錄模塊
測試用例編號：002
(1) 輸入：賬號：admin ?密碼：123456
(2) 輸出：操作成功，頁面自動跳轉到主頁
(3) 步驟及操作：在瀏覽器中輸入網站，點擊管理員登錄按鈕，填寫相關的登錄內容

管理員登錄模塊測試的實現界面如圖6-2，圖6-3，圖6-4，圖6-5所示。

圖6-2管理員登錄模塊測試界面1

圖6-3管理員登錄模塊測試界面2

圖6-4管理員登錄模塊測試界面3

圖6-5管理員登錄模塊測試界面4

6.3用戶登錄模塊測試

用戶登錄模塊測試如表6-3所示。

表6-3用戶登錄模塊測試表

測試項目編號	003	測試項目名稱	用戶登錄模塊
測試用例編號：003
(1) 輸入：賬號：a1 ?密碼：123456
(2) 輸出：操作成功，頁面自動跳轉到主頁
(3) 步驟及操作：在瀏覽器中輸入網站，點擊用戶登錄按鈕，填寫相關的登錄內容

用戶登錄模塊測試的實現界面如圖6-6，圖6-7所示。

圖6-6用戶登錄模塊測試界面1

圖6-7用戶登錄模塊測試界面2

6.4房屋管理模塊測試

房屋管理模塊測試如表6-4所示。

表6-4房屋管理模塊測試表

測試項目編號	004	測試項目名稱	房屋管理模塊
測試用例編號：004
(1) 輸入：房屋名稱：房屋1
(2) 輸出：操作成功，頁面自動跳轉到房屋管理相應的房屋信息成功查詢界面
(3) 步驟及操作：在瀏覽器中輸入網站，點擊房屋管理按鈕，輸入房屋名稱信息，對相關房屋信息進行查詢

房屋管理模塊測試的實現界面如圖6-8，圖6-9所示。

圖6-8房屋管理測試界面1

圖6-9房屋管理測試界面2

6.5繳費管理模塊測試

繳費管理模塊測試如表6-5所示。

表6-5繳費管理模塊測試表

測試項目編號	005	測試項目名稱	繳費管理模塊
測試用例編號：005
(1) 輸入：繳費名稱：房屋2的2021年12月電費
(2) 輸出：操作成功，頁面自動跳轉到繳費管理相應的繳費信息成功查詢界面
(3) 步驟及操作：在瀏覽器中輸入網站，點擊繳費管理按鈕，輸入繳費名稱信息，對相關繳費信息進行查詢

繳費管理模塊測試的實現界面如圖6-10，圖6-11所示。

圖6-10繳費管理測試界面1

圖6-11繳費管理測試界面2

6.6測試結果

在不同的操作系統、瀏覽器等測試環境中，對物業管理系統進行測試，在一定程度上，也影響著系統的測試結果。為了加強系統的適用性和穩定性，本人通過在windows10操作系統的計算機上，使用360、谷歌、IE等不同類型的瀏覽器，對系統進行了詳細的功能測試。

本系統主要使用功能測試的方法進行測試，系統測試的結果表明，本人開發的基于Spring boot的名城小區物業管理系統，雖然還存在著一些不足，比如頁面不夠美觀，數據安全有待加強等，但是整體來說，能夠滿足相關行業管理物業的相關功能需求，并且有利于改進整個物資行業的管理模式，提高服務質量，提升管理水平。因此，本系統的設計與實現基本上是比較成功。

7總結與展望

本文首先通過介紹課題的研究現狀、研究方法等內容，解釋系統的研發所具備實用價值和理論依據，并且便于初步地了解和認識系統。其次通過介紹系統的開發工具，闡明系統開發的實現可能以及技術支持，接著通過系統分析過程，分析系統的研發在現實生活中的需求情況以及運用可行性，再通過設計系統的功能模塊、數據庫表格等，詳細的對系統功能進行設計，有利于更快更好的實現系統，最后通過系統測試過程，測試所設計的系統是否能夠正常使用，能否滿足用戶的相關需求，并對相關的測試結果進行總結。

整體來說，本系統的設計是比較理想的，但是由于本人經驗不夠豐富，時間不夠充裕，所設計的系統功能可能不夠完備，頁面可能不夠美觀，數據安全可能有待加強。本人將提高自己的專業技術水平，學習更加先進的計算機技術，并將其運用到系統的設計中，不斷地對系統進行優化和完善，在未來設計出一款功能更強大、頁面更美觀、數據安全更高的系統軟件，提高系統的實用價值，使其能夠被到運用更多的應用場景中。

參考文獻

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致謝

大學生活將要結束了，這樣想來，時間還真過得非常快。在本次的畢業設計過程中，我需要跟許多幫助過我的人表示最真誠地感謝。非常感謝我的導師，在導師的指導下，我汲取了很多書本上沒有記錄的專業知識，使得我成功地設計出了基于Spring boot的名城小區物業管理系統，也順利地撰寫完了畢業論文。感謝我的同學和朋友們，正當我在設計系統遇到非常棘手的困難時，是我的同學和朋友們幫助我分析問題，尋找問題的最佳解決方案，而后得以成功地解決問題。感謝我的家人，一直不斷地支持和鼓勵我，為我提供了一個溫暖的避風港，讓我可以無憂無慮的在學校學習。感謝我的學校，為我們提供了一個師資力量雄厚、圖書種類繁多的學習環境，讓我們可以在一個良好的學習氛圍中，學習到許多有價值的知識，可以使我擴充知識面，擴寬視野，積累專業知識，提高專業水平和能力。由此打下扎實的技術基礎，在未來，有利于尋找更多的就業機會，更好的適應社會生活。