房產類固定資產如辦公樓、門面房、宿舍樓、庫房等，價值高、使用年限長、權屬復雜、變更流程多，是企業最為關鍵的資產類型之一。管理房產類資產不僅要“看得到”，更要“管得住”。
房產資產管理應從權屬明確開始。固定資產管理系統支持房產資產建賬模板，可記錄產權證編號、用途性質、建筑面積、土地年限、結構等級、使用單位等字段。
對于自用房產，系統綁定責任人、使用部門，設定定期巡檢任務；對于出租房產，系統記錄合同編號、租賃周期、租金標準、承租方信息。
資產變更如用途調整、維修改造、租售轉讓等操作需全流程審批，系統支持設定“資產變更流程圖”，保障房產管理操作可追溯。
系統還可按建筑編號自動生成“樓宇資產分布圖”，并結合GIS地圖模塊，展示房產在不同城市、園區的資產密度與使用狀態。
房產固定資產的核心問題是“久而不忘、變而不亂”，通過系統的結構化臺賬、流程審批、租賃管理與地圖聯動，企業可真正實現房產資產從登記、使用、收益到處置的全生命周期掌控。
