大灣區經濟網品牌觀察訊，3月18日，格力地產股份有限公司公告宣布，擬將公司名稱變更為"珠海珠免集團股份有限公司"，證券簡稱同步變更為"珠免集團"。此次更名并非簡單的品牌煥新，而是標志著這家曾以房地產為主業的上市公司，正式完成向免稅產業龍頭的戰略轉身。

公告披露的核心動因直指去年底的重大資產重組。2024年12月31日，公司完成置入珠海免稅集團51%股權，同時剝離非珠海區域5家房地產子公司。經此一役，珠海免稅成為控股子公司，其2023年逾80億元的營收規模及口岸免稅牌照資源，徹底重構了上市公司的業務版圖。變更后的經營范圍呈現三大戰略支點：將"免稅商品銷售"置于經營類目首位，依托橫琴、港珠澳大橋等口岸優勢，深度綁定粵港澳大灣區消費升級；新增互聯網銷售、軟件開發等數字化能力建設，應對離島免稅"線上預訂、口岸提貨"新趨勢；通過商業綜合體管理、供應鏈服務等配套，構建"免稅+文旅+商業"消費生態圈。

此次轉型使珠免集團直接躋身免稅行業第一梯隊。數據顯示，珠海免稅目前運營9個陸路口岸和3個機場口岸免稅店，2023年離島免稅業務增速達47%。而公司原有地產業務收縮至珠海本地開發，截至2023年末土儲規模已縮減至56萬平方米，較峰值下降72%。更名背后暗含市值管理邏輯，相較房地產板塊平均8倍PE估值，中國中免等免稅龍頭PE維持在35倍以上。此次"去地產化"不僅規避行業估值壓制，更可依托珠海國資背景，獲取橫琴自貿區政策紅利。據公告披露，公司已啟動與澳門企業的跨境免稅合作洽談，珠澳"一程多站"旅游消費閉環正在形成。

撰文：張鵬

編輯：高小波

來源：大灣區經濟網品牌觀察頻道